Re: Как лучше купить или построить свой дом..
Добавлено: 23 дек 2015 10:12
Любо это хитрая реклама теплоблоков.
Мне цифры по поводу керамзитоблока показались завышенными и стало интересно посчитать(хотя бы приблизительно) стандартный и один из самых дешевых для нашего региона материалов - пустотный стеновой керамзитоблок. В качестве ориентира взял стоимость блока обычного размера 39х19х19 см прочностью M50 производства Винзилинского завода керамзитового гравия(по 32 руб. за шт. В ассортименте ВЗКГ блока прочностью М28 не нашел - там минимум М35). При стене высотой 2,6 м и толщиной в полтора блока(39 см) получилось следующее:Lawyer-Max писал(а):Обратился в ГК Теплый Дом они мне посчитали комплект блоков на дом 16*9 1 этаж высота 2.6 метра на общую сумму: 310 000 рублей по зимней акции, а обычная цена где-то 325000 рублей, обратился в Иртышский там керамзитоблоки делают так там они больше места содержат и ломаются в руках, даже на М25 не походит, щас по акции обратился в Винзили посчитали М28 керамзитоблоки посчитали на общую сумму: 175000 рублей + сказали нужно 10% с запасом брать, мало ли потрескается еще что нибудь случится, рабочие сломают и так далее в общем получилось на:192500 рублей
Ну ЖБИ плиты и кровля не учитывается, просто коробка без кровли, но с фундаментом.ru писал(а):По этим расчётам коробка из теплоблока в 144 кв.метра с использованием наемной силы у вас получается менее 5 тыс.рублей за кв.метр. Там либо ошиблись в расчётах, либо вас обманывают. Причём в разы.Lawyer-Max писал(а):Обратился в ГК Теплый Дом они мне посчитали комплект блоков на дом 16*9 1 этаж высота 2.6 метра на общую сумму: 310 000 рублей по зимней акции, а обычная цена где-то 325000 рублей, обратился в Иртышский там керамзитоблоки делают так там они больше места содержат и ломаются в руках, даже на М25 не походит, щас по акции обратился в Винзили посчитали М28 керамзитоблоки посчитали на общую сумму: 175000 рублей + сказали нужно 10% с запасом брать, мало ли потрескается еще что нибудь случится, рабочие сломают и так далее в общем получилось на:192500 рублей.
Посчитали кирпич силикатный в Богандинске там насчитали так же с запасом за общую сумму в 250 000 рублей итого получилось: 425000 рублей.
Утеплитель минвата в Леруа Мерлене негорючая посчитали: 45200 рублей.
Общая сумма коробки вышло в: 470200 рублей.
получилось что я экономлю в теплоблоках: 160200 рублей, можно сказать средняя годовая заработная плата рядового Тоболяка.
Обратился к дикой строительной бригаде посчитали фундамент: 0,8 на сумму в 600 тыс. руб. а в 0,4 250 000 рублей, тоже заметил экономию в 450 000 рублей.
Заработу из классики мне прикинули: 435800 рублей.
Теплоблок готовы выложить за: 57600 + отдельно за фундамент, но сумму озвучили: +40 000 рублей.
ВОт как то так сам выяснил сколько стоит дом построить а вот аналогов не нашел, вот и решил написать.
Экономию оцениваю лично почти 1 млн. руб.
ну не знаю не знаю, мне фирма Тобольска посчитала дом из керамзитоблоков+минвата+Облицовочный кирпич такой же дом в сумму: 7 500 000 и типо сказали что за 7 сделаем, а бригада в разы уменьшила до 4.5 млн. рублей, но сказали в точной типо смете что в 4 200 000 уложимся.ель писал(а):Любо это хитрая реклама теплоблоков.
Почти 150 кв.? Да вы оптимистLawyer-Max писал(а):ИТОГО ПОЛНОСТЬЮ ДОМ: 2 250 000 - 2 400 000 рублей.(самострой).
По поводу плит перекрытия - да, в Тюмени они дешевле, но доставка съедает всю разницу. По крайней мере так было года два-три назад. Купить плиты в Тобольске и доставить из Тюмени обходилось приблизительно в одну и ту же сумму. Мне кажется, что наш местный завод ЖБИ специально так стоимость подрассчитал. Просто купить тут на месте - мороки меньше, чем гонять в Тюмень. Сэкономить тысяч 8-10 с заказа можно было заказав плиты на Заводоуковском заводе ЖБИ, но я об этом узнал уже после того как купил плиты перекрытия в Тобольске.Lawyer-Max писал(а):Жби в Тюмени думал заказывать там 1500 берут за плиты + доставка плюс кран выходит дешевле чем местные ЖБИшники.
Конечно "специально". У Нас все товары дороже с учётом расстояния от Тобольске до Тюмени......ru писал(а):По поводу плит перекрытия - да, в Тюмени они дешевле, но доставка съедает всю разницу. По крайней мере так было года два-три назад. Купить плиты в Тобольске и доставить из Тюмени обходилось приблизительно в одну и ту же сумму. Мне кажется, что наш местный завод ЖБИ специально так стоимость подрассчитал. Просто купить тут на месте - мороки меньше, чем гонять в Тюмень. Сэкономить тысяч 8-10 с заказа можно было заказав плиты на Заводоуковском заводе ЖБИ, но я об этом узнал уже после того как купил плиты перекрытия в Тобольске.Lawyer-Max писал(а):Жби в Тюмени думал заказывать там 1500 берут за плиты + доставка плюс кран выходит дешевле чем местные ЖБИшники.
Если речь о стройматериалах, то купить можно всё, тем не менее из-за пресловутых диких накруток местных "реселлеров" иногда бывает ощутимо дешевле самому купить на заводе-изготовителе и даже с учётом доставки в Тобольск экономия получается десятки тысяч рублей.navigator писал(а):А так - сейчас практически всё в Тобольске можно купить.......
а мотобуром как вплотную к фундаменту забуриваться? Все равно же отступить где-то минимум полметра придетсяKasperidZe писал(а):Мотобур как вариант. Вот только тут в аренду его не найти.
Я прежде чем сюда вопрос запостить сначала там почитал. Там всего пара-тройка соответствующих тем с нулевой информативностью и потерявшимися авторами.KasperidZe писал(а):Форумхаус бесценный кладезь информации.