про аренду квартир

Обсуждение самых разных тем

Модераторы: Aneta, ru

Maxfactor
Сообщения: 15
Зарегистрирован: 02 ноя 2011 21:47

Re: про аренду квартир

Сообщение Maxfactor » 06 ноя 2011 17:55

Начал поиски квартиры. Начало поисков не впечатляет. Сегодня удалось посмотреть 2 квартиры: 2х комнатную за 30т/мес + коммуналка и 4х (фактически 3х) комнатную за 35 в мес. Обе квартиры можно сказать "не о чем". Ни ремонта нормального (в одной окна даже деревянные стоят), ни мебели новой...Еще и рассуждения типа - а, у вас маленький ребенок, ну нет, вам не будем сдавать...

Аватара пользователя
Юляша
Почетный участник форума
Сообщения: 3133
Зарегистрирован: 24 окт 2010 11:06

Re: про аренду квартир

Сообщение Юляша » 06 ноя 2011 18:26

Вы где такие дорогие объявления нашли? :shock:

Аватара пользователя
Шалун
Почетный участник форума
Сообщения: 1492
Зарегистрирован: 25 фев 2011 21:50
Откуда: Тобольск

Re: про аренду квартир

Сообщение Шалун » 06 ноя 2011 19:02

Юляша писал(а):Вы где такие дорогие объявления нашли? :shock:
А что вы удивляетесь, это сейчас норма)
Не так давно же кто-то писал поднимайте цены, у вас же такие офигенные квартиры, вот и результат, народ задрал цену до максимума, а соответствующего качества, увы, тютю....и это еще не предел)))

Перс
Почетный участник форума
Сообщения: 4261
Зарегистрирован: 16 май 2011 22:34

Re: про аренду квартир

Сообщение Перс » 06 ноя 2011 20:16

Шалун писал(а):Не так давно же кто-то писал поднимайте цены, у вас же такие офигенные квартиры, вот и результат, народ задрал цену до максимума...
Т.е. я так понимаю, кто-то с форума виноват, что агитировал народ? И теперь все собственники пустого жилья благодаря ему дружно задрали цены....

Maxfactor
Сообщения: 15
Зарегистрирован: 02 ноя 2011 21:47

Re: про аренду квартир

Сообщение Maxfactor » 06 ноя 2011 20:27

Объявления смотрел в газетке Тобольск-содействие. Очень много объявлений - посуточно. Вечером еще одну квартирку посмотрел. "Частично меблированная" 2шка. Приехал - ванны нет (т.е. помещение ванны отсутствует в принципе..хозяйка говорит: ну я щас душевую кабинку тут...в спальне поставлю...), из мебели пара раскладушек и какие-то ящики. 15 т.р.\мес.

Аватара пользователя
Vanyaru
Сообщения: 735
Зарегистрирован: 09 дек 2008 18:28
Откуда: Тобольск
Контактная информация:

Re: про аренду квартир

Сообщение Vanyaru » 06 ноя 2011 20:59

На счет цен думал что у нас как в заповеднике, оказалось что не совсем.
Сам сдаю в городе 3-х комнатную (на деле фактически 2-х так как одна забита своими вещами) за 7 т.р. Состояние пригодное для комфортного проживания (TV, телефон, мягкая мебель, холодильник, мик.печ, плита, ст.машинка автомат).
30-35 т.р. в месяц что-то очень много мне кажется. По таким расценкам можно парочку квартир прикупить и сдавать.
100% возврат денег за 7-10 лет.

akaTEHb
Сообщения: 123
Зарегистрирован: 16 сен 2011 01:49
Откуда: с другой стороны монитора.

Re: про аренду квартир

Сообщение akaTEHb » 06 ноя 2011 22:53

Vanyaru писал(а):На счет цен думал что у нас как в заповеднике, оказалось что не совсем.
Сам сдаю в городе 3-х комнатную (на деле фактически 2-х так как одна забита своими вещами) за 7 т.р. Состояние пригодное для комфортного проживания (TV, телефон, мягкая мебель, холодильник, мик.печ, плита, ст.машинка автомат).
30-35 т.р. в месяц что-то очень много мне кажется. По таким расценкам можно парочку квартир прикупить и сдавать.
100% возврат денег за 7-10 лет.
вся проблема в том, что у тебя нет этих самых 7-10 лет )))

пока есть высокая цена из-за спроса. как только спрос упадет - падет и цена. а упадет он реально если ситуацию расценивать - раньше чем через 7 лет.

имхо - нет смысла гнаться за "сливками" сейчас уже. а то может получиться тупо "слив" ) ... вбахав в ремонт, можно не окупиться.
если есть готовая квартира - можно попробовать срубить. нет - просто порадоваться за тех, кто срубит )))

з.ы.
кстати, если бы твоя квартира не была сдана (та, что в наличии) ... или если срок договора скоро истекает - у тебя есть еще шанс снять "пенку". пусть не 20-25 в месяц, но 15 - думаю вариант вполне выгодный будет для всех (и для тебя, и для арендатора ... учитывая среднюю цену на этом рынке)
будущее за человеками-кашалотами!
з.ы.
сорри за АшиПки - разрабатываю ФтАроЙЭ пАлушарие

Перс
Почетный участник форума
Сообщения: 4261
Зарегистрирован: 16 май 2011 22:34

Re: про аренду квартир

Сообщение Перс » 06 ноя 2011 23:14

Тенявый, хаты на первом этаже неприкольные... к твоим суждениям...

Аватара пользователя
Vanyaru
Сообщения: 735
Зарегистрирован: 09 дек 2008 18:28
Откуда: Тобольск
Контактная информация:

Re: про аренду квартир

Сообщение Vanyaru » 07 ноя 2011 01:53

Покупка квартир, это мысли в слух. В деньгах в любом случае не потеряешь.
За монетой особо не тянулся. Хорошие знакомые с ребенком имеют денежные затруднения, только за счет этого.

akaTEHb
Сообщения: 123
Зарегистрирован: 16 сен 2011 01:49
Откуда: с другой стороны монитора.

Re: про аренду квартир

Сообщение akaTEHb » 07 ноя 2011 10:10

Vanyaru писал(а):Покупка квартир, это мысли в слух. В деньгах в любом случае не потеряешь.
За монетой особо не тянулся. Хорошие знакомые с ребенком имеют денежные затруднения, только за счет этого.
на счет "в деньгах не потеряешь" - очень спорно.
как думаешь, что произойдет в самое ближайшее время в Тобольске?
- поднимутся цены на продаваемое жилье ;)
так же временно. просто, чтоб срубить немного на спросе.
возможно подъем будет не такой большой, но то, что он будет - 99,9%
будущее за человеками-кашалотами!
з.ы.
сорри за АшиПки - разрабатываю ФтАроЙЭ пАлушарие

Аватара пользователя
sergunsssss
Сообщения: 194
Зарегистрирован: 17 окт 2011 08:37
Откуда: 102 RUS

Re: про аренду квартир

Сообщение sergunsssss » 12 ноя 2011 07:44

akaTEHb » 06 ноя 2011 23:53
вся проблема в том, что у тебя нет этих самых 7-10 лет )










лет 5 точно есть:)) и потом еще что нибудь появиться. арендуют дорогие 1-комнатные для начальников с евро и ништяками, самые дешевые 3 и больше для итр

Аватара пользователя
Борисыч
Почетный участник форума
Сообщения: 1990
Зарегистрирован: 18 окт 2010 19:48
Откуда: местный

Re: про аренду квартир

Сообщение Борисыч » 17 ноя 2011 05:51

akaTEHb писал(а):вся проблема в том, что у тебя нет этих самых 7-10 лет )))
Возможно, что есть.
Рассматривается вариант параллельного строительства завода полиэтилена. Т.е., возможно, будет строиться еще один завод.
Соответственно будет очередной наплыв отечественных и импортных специалистов. Спрос на съемное жилье еще повысится.

Информация пока недостоверна, но из источников, близких к строительству.
Ремонт автостекол (лобовых, а также боковых и задних триплексных), возможен выезд
27-33-43, 8-90-88-78-78-78

noice
Сообщения: 1
Зарегистрирован: 20 ноя 2011 18:06

Где остановиться жить от недели до 1.5 месяца у вас

Сообщение noice » 20 ноя 2011 18:09

Где остановиться жить от недели до 1.5 месяца у вас в Тобольске. Сам с Тюмени еду по делам в ваш город
Самое дешовое жилье интересует я не прихотливый :D
1-2 человека

Maxfactor
Сообщения: 15
Зарегистрирован: 02 ноя 2011 21:47

Re: про аренду квартир

Сообщение Maxfactor » 15 дек 2012 21:54

Объявление, значит, читаю: "Сдам комнату в квартире за 10000 есть все,входит завтрак или ужин на выбор."
Вот это маркетинг!
Сегодня я смотрел 2-х комнатную квартиру за аренду которой хотят 43 тыс р /мес. Я думаю, владельцы должны обеспечить all-inclusive как в Турции! :)

СветланаД
Почетный участник форума
Сообщения: 1415
Зарегистрирован: 01 июн 2011 23:25

Re: про аренду квартир

Сообщение СветланаД » 15 дек 2012 22:57

Это наверно размер платежа за ипотеку на эту квартиру :lol:

Ответить