Индивидуальный учёт тепла. Реальность или нет ?

[Svesist]

В связи постоянный увеличением цен на отопление (и не только), начал задумываться об установке в своей квартире распределителей затрат на отопление , дабы платить по факту потребления , а не за мифические попугаи начисляемые нам управляющей компанией.

В связи с этим нагуглил довольно познавательную тему http://www.forumhouse.ru/threads/180120/" onclick="window.open(this.href);return false;" onclick="window.open(this.href);return false;" onclick="window.open(this.href);return false; в ней довольно подробно описываются все (ну или многие) нюансы которые могут поджидать на пути установки и регистрации данный приборов.
По приборам пока смотрю в сторону FHKV (data III, vario S) - http://www.techemenergy.ru/index.php?op ... Itemid=117" onclick="window.open(this.href);return false;" onclick="window.open(this.href);return false;" onclick="window.open(this.href);return false;
В моём доме (как и в большинстве в нашей стране) вертикальная разводка стояков (то есть в каждой комнате свой стояк отопления).

При грубых расчётах затраты у меня выходят:
1) приобретение узлов учета на каждый радиатор - 6000*5 =30000
2) монтаж и настройка узлов учёта (дабы обезопасить себя от возможный проблем с УК монтаж лучше выполнять лицензированной организаций, что не обязательно, но в возможном суде будет дополнительным плюсом) 4000*5=20000 (сумму 4000 за установку одного узла беру с потолка. для грубых рассчётов)
3) Проект на установку узла учёта (сам по себе проект тоже вроде как не обязателен, но пока внесём его в затраты ) 10000 (цифра тоже с потолка, ещё никуда не обращался и не уточнял цены и т.п.)
4) возможные судебные издержки (далеко не факт что дело дойдёт до суда, но однако включу и этот пункт) - 10000 (ориентируюсь на форум. там одним из участников обсуждения оглашалась цифра в 8000 рублей на услуги адвоката)
ИТОГО:30000+20000+10000+10000=70000 рублей

Далее
1) мои затраты на отопление ежемесячно около 3000 рублей (точно сказать не могу так как на данный момент нет возможности посмотреть рассчётки)
2) платить мы должны 9 месяцев в году
3)3000*9=27000 в год мои затраты на отопление на данный момент

Предположим возможные платежи за отопление уменьшаться в 3 раза (что не факт, но теоритизировать можем) получим
27000/3=9000

Окупаемость счётчиков
70000/27000=2,59 года . может даже 3 или 4, но учитывая то что межповерочный интервал у выше описанный приборов 10 лет, я буду иметь экономию 27000-9000=18000 рублей в год на отоплении (а за этом период стоимость отопления вырастет, так что сумма будет ещё больше).
За 6 лет я сэкономлю 18000*6=108000

Много написал.
Прошу не пинать сильно, всё написано примерно и 99% что с ошибками. Но это предварительный мысли в слух, которые возможно воплощу в жизнь.

Спасибо тем кто дочитал до конца, жду критику и ваши мысли по данной теме. Если кто то в Тобольске уже сталкивался с этим вопросом, то буду очень признателен если направите в нужное русло.

[ель]

Дерзай.
Сначала в УК сходи и им объясни, что хочешь.
Они потом придумают общедомовые нужды отопления.

[axel]

Расчеты конечно с потолка совершенно, так что они бессмысленны. Надо хотя бы примерно знать (по опыту других, если такой есть), какая экономия получится и на сколько снизятся затраты. Может они вырастут или вообще не снизятся.
С квартплатой в России надо конечно что-то делать, ЖКХ - это давняя и больная тема.

ЗЫ: Сестра переезжает в новый дом в Сургуте, у них своя котельная в подвале и у каждого индивидуальный расчет тепла изначально.

[Svesist]

Надо хотя бы примерно знать (по опыту других, если такой есть), какая экономия получится и на сколько снизятся затраты. Может они вырастут или вообще не снизятся.

тут опираюсь на форум http://www.forumhouse.ru/threads/180120/" onclick="window.open(this.href);return false; . снижение платы есть, и довольно ощутимые. тут всё зависит от аппетитов управляющей компании. Чем "больше попугаев" они нам рисуют в рассчётках, тем выше возможная экономия.
Собственно для того я и завёл эту тему, чтобы попытаться найти тех кто уже пробовал в Тобольске установку индивидуальных приборов учёта тепла. Узнать с какими подводными камнями они столкнули и как их обошли (дыбы самому меньше шишек набить).

С квартплатой в России надо конечно что-то делать, ЖКХ - это давняя и больная тема.

воруют сударь и чем дальше тем больше аппетиты.

ЗЫ: Сестра переезжает в новый дом в Сургуте, у них своя котельная в подвале и у каждого индивидуальный расчет тепла изначально.

хвала застройщику

[Шпик]

есть и в тобольске дома, в квартирах которого изначально стоят тепловые счетчики, но насколько я понял учет по ним не ведется. дом в 7а мкр новый

[Svesist]

Сначала в УК сходи и им объясни, что хочешь.

собственно от них мне нужно только ТУ на установку приборов и пломбировка оных (отказать в этом они не могут в силу законы). ну и далее скорей всего через суд убеждать их что расчёт должен вестись не в их попугаях , а отталкиваясь от показаний моих распределителей тепла.

Они потом придумают общедомовые нужды отопления.

они и так есть. за места общего пользования платят все. и даже если я установлю приборы у себя в квартире за подъезд и прочее я буду платить отдельной строкой.

[Шпик]

я буду платить отдельной строкой.

интересно как они расчет будут производить, если такой строки ни у кого нет и неизвестно сколько всего общедомовых потребил дом. скорее всего от балды что-нибудь будут рисовать отдельной строкой, в итоге получится та же сумма

[Svesist]

интересно как они расчет будут производить, если такой строки ни у кого нет и неизвестно сколько всего общедомовых потребил дом. скорее всего от балды что-нибудь будут рисовать отдельной строкой, в итоге получится та же сумма

http://www.forumhouse.ru/threads/180120/" onclick="window.open(this.href);return false;
цитата с форума выше
"Это интересная история, которая закончилась тем, что я плачу за подъезд всего 15% от показаний своего счетчика.
Эту цифру утвердил суд. "

[Svesist]

есть и в тобольске дома, в квартирах которого изначально стоят тепловые счетчики, но насколько я понял учет по ним не ведется. дом в 7а мкр новый

было бы интересно пообщаться с жителями этих домов. и узнать что им "поёт" УК или ТСЖ на чьём балансе этот дом

[Andron]

15% жесть, учитывая что на весь подъезд 1 батарея у входа, хотя может там есть поэтажные...
на дом поставили счетчик больше или меньше стало непонятно.
Вот когда на весь дом на батареи установят краны-регуляторы тогда будет оптимально, а то на улиц +20, а батареи "жарят" и не отключишь...

[Шпик]

15% жесть, учитывая что на весь подъезд 1 батарея у входа, хотя может там есть поэтажные...

не надо забывать об отоплении подвала с открытыми окнами, когда тепло уходит на улицу. так что 15% от своего потребленного это не так уж и много. можно конечно рассчитать из площади общих отапливаемых помещений, найти процентное соотношение к своей площади

[Svesist]

так что 15% от своего потребленного это не так уж и много.

соглашусь с тобой. 15 % вполне адекватная сумма. тем более если учесть что в весенне/осенний период потребление будет меньше (при установки индивидуальных приборов учёта), то цифры получаются вполне вменяемые.
грубо говоря если в пик морозов я буду платить 1000 рублей за отопление (15 % =150 рублей на общие нужды), то весной/осенью чек за отопление может уменьшиться до 500 рублей (15%=75 рублей на общие нужды) , что вполне адекватно.
На данный момент у меня чек за отопление около 3000 рублей каждый месяц отопительного сезона (с сентября по май).

[Шпик]

у меня на площади 60 кв больше выходит. причем сумма скачет ежемесячно. Но у нас и жара под 30 градусов в отопительный сезон, порой форточки не спасают. По сути получается, что отапливаем улицу

[Svesist]

у меня на площади 60 кв больше выходит. причем сумма скачет ежемесячно. Но у нас и жара под 30 градусов в отопительный сезон, порой форточки не спасают. По сути получается, что отапливаем улицу

у меня 78 квадрат, но мне и сумма в 3000 не нравится.
если бы была горизонтальная разводка в квартире, то тут бы даже не задумываясь установил 1 узел учёта на входе в квартиру, а потом давил УК через суд чтобы принимали показания по моим приборам учёта .
с вертикальной ситуация немного другая... в плане первоначальных капиталовложений (как никак надо уже 5 узлов учёта покупать. на каждый стояк).

[Andron]

январь 2014 Центральное отопление 3313,22
февраль 2014 Центральное отопление 4506,51
март 2014 Центральное отопление 2431,57
апрель 2014 Центральное отопление 2129,66
май 2014 Центральное отопление 1316,18
по приборам в подвале
до этого было 2511 в месяц