Строительство индивидуального дома

[hive]

Все зависит от типа грунта, его несущей способности, уровня грунтовых вод, а также веса стен, крыши и перекрытий, которые опираются на фундамент. Например, тот же ленточный фундамент при малой степени опоры станет постепенно тонуть(например, на торфяном участке), а в доме с заглубленным цоколем при высоком уровне грунтовых вод вместо цоколя будет бассейн под всем домом

Мы вроде о сельском доме говорим, а не о многоэтажке или замке. Если хватило ума строить в низине, надо проект ковчега, а не дома искать, благо не Голландия проблем с местом для застройки у нас нет.

[Колибри]

А мы и двое наших детей при строительстве вот этим сайтом пользуемся! http://www.forumhouse.ru/

ель спасибо , хороший форум!

Мы вроде о сельском доме говорим, а не о многоэтажке или замке. Если хватило ума строить в низине, надо проект ковчега, а не дома искать, благо не Голландия проблем с местом для застройки у нас нет.

Место выбрали высокое, так что проблем с этим быть не должно. Ждем, когда нам этот участок разрешат под постройку.
Теперь на счет самого дома, вернее его планировки... Я прикинула планировку просто в тетради, куда теперь с ней бежать?
Может сюда скинуть, вы глянете, покритикуете

[Smetchik]

было бы интересно взглянуть

[Колибри]

Рисовала от руки, так что может быть кривовато. Вот примерный набросок. Спец.прогами пользоваться не умею пока .

[ru]

Рисовала от руки, так что может быть кривовато. Вот примерный набросок. Спец.прогами пользоваться не умею пока

В целом планировка вполне удобная и удачная. Хорошо, что придумали кухню и санузел рядом разместить - удобно будет и водопровод туда подвести и сток в септик вывести.
Из недостатков: на мой взгляд не хватает естественного освещения коридору - будет либо довольно темным, либо придется в спальни и другие комнаты стеклянные двери ставить, а это нежелательно при наличии маленьких детей - обязательно разобьют рано или поздно. И тамбура нет...Он ведь будет, да?Просто на плане не указано?
Еще мне кажется, что эркер следует делать только, если точно уверены, что он вам нужен: он просто усложняет конструкцию дома начиная от фундамента и заканчивая кровлей. Если строите первый дом и строительного опыта мало(или его совсем нет) лучше обойтись прямыми стенами и углами.

P.S. Не увидел на плане место под печь или помещения под котельную. У вас центральное отопление?

[Шпик]

P.S. Не увидел на плане место под печь или помещения под котельную. У вас центральное отопление?

возможно котельная в подвальном помещении

[Колибри]

Дорисовала план, вот что получилось:

Из недостатков: на мой взгляд не хватает естественного освещения коридору - будет либо довольно темным,

В зал не будет двери а будет просто арка 1,5 метра шириной.

И тамбура нет...Он ведь будет, да?

Будет в пристрое, какой обычно делается в сельских домах. Там же будет и котельная (отопление газовое) и веранда. Размеры веранды и котельной скорее всего даже изменим за счет уменьшения площади котельной. Перед тамбуром будет обычное крыльцо под козырьком.

Еще мне кажется, что эркер следует делать только, если точно уверены, что он вам нужен:

Желателен, иначе для зала будет мало места. А еще у меня много растюх и по весне огородной рассады, так что такое освещенное с трех сторон место будет в самый раз.Сейчас живем в квартире с северными окнами, очень не хватает света.

[hive]

Дорисовала план, вот что получилось:

1. Сан узла должно быть два, сейчас это стандарт. Туалет должен быть рядом со спальней, а не с кухней.
2. Кухня маленькая, прихожая гораздо больше. Зачем? Центр большая кухня-столовая, место где чаще всего бывает семья + более равномерное отопление дома. Когда нарезано много коридоров и маленьких комнат труднее обеспечить равномерную циркуляцию воздуха как следствие больше затрат на обогрев, сырость, плесень и т.д.
3. Нет встроенных или примыкающих хоз. помещений. Где баня, гараж, мастерская, кладовая? Крохотная встроенная веранда вещь сомнительная, зимой отапливать надо, летом беседка в саду функциональней.

План скорее похож на квартиру многоэтажного дома т.е. планировка вписывается в заданный объем.
В сельском доме таких ограничений нет и надо наоборот скомпоновать помещения с учетом функционала, отопления, освещения, вентиляции, возможного расширения, а потом уже выбирать под него внешнюю форму.

[hive]

А еще у меня много растюх и по весне огородной рассады, так что такое освещенное с трех сторон место будет в самый раз.Сейчас живем в квартире с северными окнами, очень не хватает света.

Под рассаду можно пристроить к кухне теплицу и сделать отдельный выход в нее. Весной бесплатный источник тепла для подогрева рассады, осенью заготовками заниматься удобно(не таскать грязь на кухню через весь дом)

[Колибри]

hive , 1. Сан.узла хватит одного, 4 метра по любому добежать успеем , у нас не двухэтажное огромное здание.
2. С кухней согласна, тесновато. Может предложите свой вариант планировки? Рассматривали вариант с меньшей прихожей, но тогда получалось что из либо из зала 2 выхода в спальни и один в прихожую, либо один в спальню и другой опять же из детской в спальню, так тоже не вариант.
3. Все хоз.помещения будут находиться в ограде отдельно от дома. Гараж будет иметь отдельный въезд с улицы. Постройки типа бани, амбара, мастерской, дровенника и , если понадобится, хлева для скота, будут выстроены монолитом и отделять ограду от огорода. Благо места много, под постройку выделяется 25 соток земли. Встроенная веранда используется как летняя кухня и все заготовки варятся имеено там.
4. Делать отапливаемую теплицу - дело хорошее, без сомнения, но топить ее придется круче чем просто комнату в доме, ведь первые посевы рассады начинаются еще в феврале (перцы и баклажаны), так чтол проще их дома на подоконнике вырастить а в мае высадить их в обычный парник.
5. Мы ограничены финансово, строить бОльший дом нам просто не по карману, государственной финансовой поддержки не светит. Вот в плане расширения перспектива будет - со временем можно будет перестроить мансарду в жилую.

[hive]

1. Сан.узла хватит одного, 4 метра по любому добежать успеем , у нас не двухэтажное огромное здание.

Дело не в размерах дома, семье с двумя детьми часто кому-то приходится ждать под дверью. Хотя конечно можно съэкономить.

2. С кухней согласна, тесновато. Может предложите свой вариант планировки? Рассматривали вариант с меньшей прихожей, но тогда получалось что из либо из зала 2 выхода в спальни и один в прихожую, либо один в спальню и другой опять же из детской в спальню, так тоже не вариант.

Трудно давать советы по компоновке не зная плана участка, дороги, расположения септика, скважины, количества жильцов, привычек семьи и т.д.
По мне на семью из 4 человек кухни в 12 кв м хватает, но оптимальнее было бы 16. Без гостинной вполне можно обойтись, либо совместить ее с прихожей. Желательно избегать вытянутых комнат т.е. в идеале длинна примерно равна ширине.

4. Делать отапливаемую теплицу - дело хорошее, без сомнения, но топить ее придется круче чем просто комнату в доме, ведь первые посевы рассады начинаются еще в феврале (перцы и баклажаны), так чтол проще их дома на подоконнике вырастить а в мае высадить их в обычный парник.

Не надо ее отдельно отапливать, это она вас будет греть. Теплица это солнечный тепловой коллектор способный подогреть воздух в доме поздней весной, ранней осенью. Ранней весной отапливается биореактором(навоз, опилки, вода) и избытком тепла с кухни(вывести туда вытяжку)

5. Мы ограничены финансово, строить бОльший дом нам просто не по карману, государственной финансовой поддержки не светит. Вот в плане расширения перспектива будет - со временем можно будет перестроить мансарду в жилую.

Тут надо считать не только капитальные затраты, но и операционные в будущем. Например отдельный гараж будет стоить не только дороже пристроеного, но и просто махать лопатой убирая снег придется больше.

[den]

Кто, что думает о газаблоках "Поревит", строился кто-нибудь из них или планирует?

[ru]

Кто, что думает о газаблоках "Поревит", строился кто-нибудь из них или планирует?

Делал перегородку из газобетонных блоков "Теплит" (Екатеринбургский аналог нашего "Поревита"). Сажал на плиточный клей, швы получились как и рекомендовано 3-5 мм.
Материал лёгкий, за счёт пористой структуры долго удерживает тепло внутри помещения (если не изменяет память по-моему достаточно стены в 40 см толщиной без утепления). Правильные геометрические размеры действительно позволяют класть его непрофессионалу без ущерба для кладки. Некоторое время рассматривал его в качестве стенового материала, но очень не понравились следующие факторы:
1) Очень хрупкий. Для того, чтоб начали откалываться мелкие кусочки достаточно не уронить, а даже просто аккуратно положить - после этого, когда поднимешь блок под ним кучка бетонной пыли и мелкие осколки
2) (По отзывам) Обильно впитывает воду (в том числе влагу из воздуха). А впитав, начинает плохо выполнять функции по теплоизоляции. Еще в таком состоянии в случае большого количества циклов заморозки-разморозки начинает постепенно разрушаться (Влага в порах блока замерзает и расширяется, разрывая поры). Чтоб этого избежать нужно перед облицовкой выдерживать вентилирующий зазор 3-5 см.
3) Низкая прочность на сжатие (До М35 по паспорту вроде, в реальности еще меньше) - для опирания перемычек, перекрытий, балок или мауэрлата требуется делать армопояс или бетонную подушку (некоторые под опору выкладывают 3 ряда полнотелым кирпичом) иначе есть риск обрушения конструкции
4) Требуется основательный фундамент, поскольку из-за низкой прочности блока любые подвижки почвы чреваты образованием трещин в стенах.

[S.T.A.L.K.E.R.]

.

[Колибри]

планировку сами придумали или гдето взяли, уж очень похожа на планировку моего дома, процентов 80 схожести.

Придумала сама , было еще варианта 2 или 3, может и их показать, вдруг они более по правилам? Сам участок расположен удачно, как мне кажется даже самый лучший вариант, тоже могу обрисовать.
Кстати, никто не ставил опору (подводил электричество) за свой счет?
S.T.A.L.K.E.R., а для вас такая планировка удобна? В чем отличия от моей?